Les avantages d’une garantie de taux.

Le parcours menant à l’achat de votre première maison est une des expériences les plus emballantes et gratifiantes que vous vivrez!

Pour aider à faciliter le processus hypothécaire, une des choses que vous pouvez faire est d’obtenir une préapprobation hypothécaire. Obtenir une préapprobation ne vous oblige pas à traiter avec un prêteur donné, mais vous garantit le taux offert pendant 90 à 120 jours. Voilà qui sera bienvenu si les taux d’intérêt augmentent pendant que vous poursuivez votre recherche.

Une garantie de taux hypothécaire comporte plusieurs avantages :

1. Protection contre une augmentation de taux : Une garantie de taux vous assure que vous recevrez un taux d’intérêt déterminé pendant une période déterminée, habituellement jusqu’à 120 jours. Vous êtes ainsi à l’abri de toute augmentation du taux pendant cette période. Si en revanche les taux diminuent, vous pouvez vous prévaloir de la baisse!
   
2. Planification financière : Le fait de savoir exactement le taux que vous paierez vous permet de mieux planifier vos finances et votre budget. Vous savez ce que vous devez prévoir comme paiements hypothécaires mensuels. Dès lors, vous savez aussi quel prix vous pouvez vous permettre de payer pour votre maison en assurant votre stabilité financière future.
   
3. Délai de réflexion : Une garantie de taux vous permet de prendre le temps voulu pour chercher la bonne maison, avec l’esprit tranquille. Vous avez aussi le temps de comparer différentes options hypothécaires sans la pression que créeraient des taux d’intérêt changeants. Ce sera particulièrement utile si vous hésitez entre différents prêteurs ou différents produits hypothécaires.
   
4. Réduction du stress : Vous ressentirez moins de stress même s’il y a des fluctuations dans les taux d’intérêt ou des incertitudes sur le marché immobilier. Les quelques dernières années ont été turbulentes, mais en sachant que vous avez un taux hypothécaire garanti, vous pouvez poursuivre vos recherches sans subir de pression inutile. Au lieu de penser que vous devez absolument choisir votre maison avant que les taux changent de nouveau, vous pouvez prendre le temps voulu pour vous décider. Et si votre garantie de taux arrive à expiration, il est facile d’en demander une nouvelle.
   
5. Taux concurrentiel : Nous ne prévoyons pas d’augmentations des taux d’intérêt dans les prochaines années, mais votre taux garanti vous permet de chercher ce qui vous fera réaliser des économies sur la durée, avec un taux favorable quoi qu’il arrive sur le marché.

En somme, une garantie de taux vous apporte la tranquillité d’esprit, la sécurité financière et la possibilité de prendre des décisions éclairées au moment de signer un contrat hypothécaire. Vous l’apprécierez d’autant plus en période de fluctuations des taux d’intérêt ou si vous prévoyez des retards dans le bouclage d’une opération hypothécaire.

Vous cherchez à acheter une maison? Vous voulez en savoir plus sur les garanties de taux ou sur le processus hypothécaire? Appelez un spécialiste hypothécaire CHD dès aujourd’hui!