Comment rembourser votre hypothèque plus vite.

Bien des propriétaires rêvent du jour où ils auront acquitté leur hypothèque. La plupart des prêts hypothécaires sont prévus avec une période d’amortissement de 25 ans, mais il y a des moyens de rembourser votre prêt plus vite!

1. Reconsidérez votre calendrier de paiements : Augmenter la fréquence des paiements peut être un moyen facile de rembourser votre prêt hypothécaire plus vite. Par exemple, vous pouvez passer à des paiements aux deux semaines accélérés. Vous paierez un peu plus chaque mois, mais au bout de l’année, vous aurez fait l’équivalent d’environ un paiement supplémentaire. Graduellement, vous pouvez ainsi réduire la période totale d’amortissement de plusieurs années.

2. Augmentez vos paiements hypothécaires* : Voilà un autre changement assez simple que vous pouvez faire immédiatement pour commencer à réduire votre hypothèque. La plupart des prêteurs offrent une forme ou l’autre de privilège de remboursement anticipé vous permettant d’augmenter vos paiements sans pénalité. Le supplément de paiements permis peut aller de 10 à 20 % du montant original des paiements. Si vous avez obtenu une augmentation au travail, ou si vous avez reçu une somme, envisagez de la consacrer à votre hypothèque, pour en réduire le solde. Vous n’aurez rien à changer dans vos dépenses habituelles.

3. Faites des paiements supplémentaires* : Si vous avez des privilèges de paiement anticipé avec votre prêt hypothécaire, c’est une excellente option pour le rembourser plus rapidement. L’option d’effectuer un paiement supplémentaire vous permet de verser chaque année un paiement forfaitaire de 15 à 20 % du montant original du prêt pour aider à réduire votre solde. Dans certains cas, vous pouvez aussi augmenter vos paiements réguliers du même pourcentage. Voilà encore une excellente façon d’utiliser les liquidités dont vous disposez, par exemple si vous avez reçu une prime au travail ou un héritage.

4. Négociez un meilleur taux d’intérêt : Selon que vous ayez un prêt hypothécaire à taux variable ou à taux fixe, vous pourriez envisager de chercher un meilleur taux d’intérêt. Vous pourrez ainsi réduire vos paiements ou la part qui va aux intérêts. Le mieux est de le faire à l’échéance de votre prêt hypothécaire. Comme les taux commencent à redescendre, il y a peut-être une belle occasion d’ajuster votre prêt hypothécaire pour réaliser des économies! Vous pouvez explorer les possibilités avec votre prêteur actuel OU passer à un nouveau prêteur qui vous offrirait un meilleur taux.

5. Refinancez avec une période d’amortissement plus courte : Enfin, reconsidérez l’amortissement de votre prêt hypothécaire. Si votre prêt hypothécaire est à renouveler prochainement, c’est le moment d’envisager une période d’amortissement plus courte. Vos paiements mensuels augmenteront, mais vous paierez moins d’intérêts sur la durée du prêt. Sachez combien vous pouvez vous permettre de payer et déterminez à quel point vous voulez acquitter votre hypothèque rapidement, puis choisissez une nouvelle période d’amortissement en conséquence.

* Ces options sont possibles uniquement avec certains produits hypothécaires. Vérifiez votre dossier hypothécaire, ou appelez-moi pour vous assurer que vous avez accès à ces options sans avoir des pénalités à payer.

Si vous souhaitez rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement, n’hésitez pas à contactez un CHD Expert hypothécaire pour commencer dès aujourd’hui !