5 étapes pour obtenir un prêt hypothécaire.

Le processus hypothécaire peut paraître intimidant, mais voici comment l’aborder en 5 étapes faciles. D’ailleurs, un spécialiste hypothécaire CHD sera heureux de vous accompagner tout le long, de sorte que ce soit encore plus facile pour vous de réaliser votre rêve d’acheter votre maison.

1. Options : Votre spécialiste hypothécaire a accès à plus de 90 prêteurs et des douzaines de solutions pour répondre à vos besoins. Lors de votre première consultation, votre professionnel hypothécaire examinera votre situation et vous présentera un aperçu des options hypothécaires répondant le mieux à vos besoins. Ensuite, vous travaillerez ensemble pour préparer votre demande de prêt hypothécaire et obtenir le financement voulu.
   
2. Documentation : Pour demander un prêt hypothécaire, vous devrez soumettre les éléments suivants au prêteur : rapport de solvabilité, convention d’achat-vente (ou montant estimé de l’hypothèque, si vous faites un refinancement), preuve de revenu / d’emploi, montant de la mise de fonds, pièces d’identité et coordonnées de votre avocat ou notaire. Votre professionnel hypothécaire peut vous aider à réunir, préparer et envoyer tous ces documents.
   
3. Soumission : Votre professionnel hypothécaire soumettra votre demande de prêt hypothécaire auprès du prêteur proposant le produit qui répond le mieux à vos besoins. Comme il travaille avec des douzaines de prêteurs – banques, caisses populaires, fiducies et prêteurs privés –, il peut vous faire profiter de son pouvoir de négociation pour vous obtenir le meilleur produit hypothécaire.
   
4. Approbation : Une fois que vous avez été approuvé pour votre prêt hypothécaire, vous devrez signer. Ensuite, vous obtiendrez les documents d’approbation : détails des paiements, conditions hypothécaires, privilèges, conditions du versement des fonds (le cas échéant). Si la date de clôture est dans plus de 30 jours, votre professionnel hypothécaire peut conserver les documents d’approbation et surveiller le marché. Quand il reste seulement 4 semaines avant la clôture, il peut vous aider à finaliser la documentation d’approbation.
   
5. Clôture : Dans la dernière étape en vue de devenir propriétaire, vos documents signés sont transmis au prêteur, avec toute l’information pertinente. Le prêteur examine et approuve les documents finaux, puis envoie ses directives à votre avocat ou notaire. Quand vous rencontrez votre avocat ou notaire, vous apposez votre signature et vous passez en revue vos frais de clôture. C’est le jour de clôture que les fonds hypothécaires sont transférés à votre avocat ou notaire afin de boucler la vente.

Si vous envisagez d’acheter votre première maison – ou une nouvelle maison – dans les prochains mois, faites appel à un spécialiste hypothécaire CHD pour obtenir les conseils et l’expertise utiles afin que vous obteniez le meilleur produit hypothécaire selon VOS besoins.