Magasinage immobilier.
Êtes-vous déjà allé voir une maison en visite libre dans votre quartier alors que vous n’aviez aucune intention d’acheter? Ou bien avez-vous parcouru les inscriptions en ligne à la recherche de votre maison de rêve? Mais bien sûr! Nous avons tous regardé des maisons par curiosité, simplement pour voir les possibilités! En réalité toutefois, le jour où vous voulez réellement acheter une maison, la recherche peut être une grande source de stress.
Pour aider à gérer la situation, il est important de canaliser son enthousiasme et de préciser ce que vous cherchez au juste dans une maison. Une façon de le faire est de penser au long terme : qu’est-ce qu’il vous faudra comme maison dans cinq ans ou dans dix ans?
Quand vous êtes prêt à entamer votre recherche d’une nouvelle maison, posez-vous ces questions :
- Quel type de maison cherchez-vous (maison unifamiliale, condo, maison en rangée)? Ce sera déterminé par votre budget ainsi que vos besoins.
- Quelles dimensions? Pensez franchement à l’entretien que vous êtes prêt à assumer.
- Emplacement et quartier : Est-ce que la navette sera raisonnable? Est-ce que le quartier est sûr? Est-ce que le lieu est aussi animé ou aussi paisible que vous souhaitez?
- Est-ce qu’il y a des aménagements particuliers dont vous auriez besoin, par exemple pour l’accessibilité?
Si vous cherchez un condo ou un appartement, pensez aussi à la vue. Il est important de savoir qu’elle n’est pas garantie : rien n’empêche qu’un autre immeuble soit construit à côté et gâche votre vue. Demandez à votre agent immobilier s’il y a des projets en ce sens dans les environs, ou renseignez-vous à l’hôtel de ville. Par ailleurs, examinez les comptes rendus des réunions financières et techniques de la société de condominium pour voir s’il y a des problèmes ou des frais particuliers à prévoir.
Dans un marché immobilier serré, il est tentant d’agir rapidement et de présenter une offre après une seule visite. Si vous pouvez, attendez quelques jours et faites d’abord une deuxième visite. Vous découvrirez peut-être bien des détails qui vous avaient échappé la première fois. Comme vous allez habiter dans ce logement pendant de nombreuses années, investir 30 minutes dans une deuxième visite n’est pas de trop.
Si vous trouvez une habitation que vous aimez réellement, nous avons préparé une liste de contrôle pour vous aider à l’évaluer. La liste comprend certains des principaux aspects que vous devriez prendre en compte quand vous cherchez votre maison de rêve. Elle vous aidera à déterminer quels aspects méritent peut-être réflexion, et si la maison répond réellement à vos besoins. Vous voulez une autre copie? Demandez à votre courtier des Centres hypothécaires Dominion de vous envoyer une version imprimable avant la prochaine fois que vous visiterez une maison!