Ce qu’il faut surveiller en visitant une maison.

Alors, vous croyez avoir trouvé votre maison de rêve, et vous avez hâte d’en faire le tour! Avant d’y aller, notez bien ce qu’il importe de surveiller en visitant une maison :

1. Odeurs : Des odeurs inhabituelles peuvent signaler des problèmes, comme de la moisissure.
   
2. Plomberie et électricité : Vérifiez la pression d’eau et l’installation électrique : filage érodé ou exposé, fonctionnement du système de chauffage et climatisation, état du chauffe-eau, etc.
   
3. Bruit : Les acheteurs omettent souvent d’y penser, mais il est important d’être attentif aux bruits de la maison, de la rue et du quartier, pour vous assurer que vous vous en accommoderez.
   
4. Aménagement de la maison : Est-ce que l’architecture et la fonctionnalité de la maison répondent à vos besoins?
   
5. Nombre de pièces : Combien de salles de bain et de chambres à coucher y a-t-il dans la maison? Est-ce bien ce qu’il vous faut?
   
6. État des murs et des planchers : Comment sont les murs et les planchers? Des défauts tels que déformation, fissures ou traces d’eau peuvent être le signe de problèmes importants.
   
7. Ajouts ou améliorations non autorisés : À l’occasion, vous allez visiter une maison dont la fiche indique 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, et vous découvrez qu’il y a en fait 2 salles de bain! Vous pouvez trouver que c’est encore mieux, mais vous avez intérêt à vérifier si l’ajout était autorisé. Les constructions non autorisées peuvent causer de grands problèmes pour les assurances, voire des problèmes structuraux si elles n’ont pas été faites convenablement.

Rappelez-vous que le mobilier, le décor, la finition des murs ou des planchers et la quincaillerie et autres accessoires ne sont pas l’essentiel en visitant une maison, car ils peuvent aisément être changés si par ailleurs, la maison répond à vos besoins.

En plus des aspects auxquels il faut être attentif, il y a aussi des questions précises à poser à votre courtier immobilier : la date limite pour soumettre une offre, le nombre d’offres qui ont déjà été présentées, la raison pour laquelle le propriétaire vend sa maison, les problèmes qu’il voit lui-même, le fait qu’il y ait ou non une association de propriétaires à laquelle il faut payer des cotisations, et l’âge de la maison.

Pour assurer le meilleur parcours d’achat de maison, il est essentiel d’avoir les bons professionnels à vos côtés. Un expert en prêts hypothécaires des Centres Hypothécaires Dominion peut vous guider tout au long du processus et même vous recommander un agent immobilier dans votre région pour vous aider dans l’achat lui-même !