Financement institutionnel.
La division commerciale de CHD a une vaste expérience du financement institutionnel aussi bien de caisses de retraite et de banques que de sociétés de fiducie et de compagnies d’assurance-vie.
La division commerciale des Centres hypothécaires Dominion fait affaire avec divers prêteurs institutionnels au Canada, y compris banques à charte, compagnies d’assurance-vie, caisses de retraite, fonds de placements hypothécaires et gouvernements. Toutes ces sources de fonds investissent dans des hypothèques et, comme dans le secteur résidentiel, il y a une grande variété de choix en matière de prêts hypothécaires commerciaux.
Les prêts hypothécaires commerciaux peuvent être aussi bien à taux variable qu’à taux fixe. Ils peuvent aussi prendre la forme de prêts avec paiement seulement des intérêts. De tels prêts hypothécaires sont possibles quand l’emprunteur peut démontrer que les bénéfices d’une propriété augmenteront avec le temps.
Avec un prêt hypothécaire commercial sans remboursement du capital, les paiements mensuels sont sensiblement moindres pendant une période donnée.